Cette semaine semble être particulièrement fructueuse pour l’équipe immobilière d’Apple. Alors qu’Apple vient tout juste de boucler un accord à 166,9 millions de dollars pour le complexe de bureaux Cupertino Gate, l’entreprise a finalisé une autre acquisition majeure qui porte son investissement immobilier dans la région de la South Bay à plus d’un demi-milliard de dollars en une seule semaine.
516 millions de dollars investis dans la South Bay
Selon SiliconValley.com (via AppleInsider), Apple a récemment conclu un accord de 350 millions de dollars pour l’achat de Mathilda Commons, un campus de bureaux de 382 500 pieds carrés à Sunnyvale. Ce site, situé à moins de sept miles d’Apple Park, peut accueillir jusqu’à 1 900 employés. Apple a payé près de 20 % au-dessus de la valeur estimée du bien en janvier, ce qui souligne l’importance stratégique du site et l’augmentation de la demande sur le marché.
Dans une déclaration faite à SiliconValley.com, Kristina Raspe, vice-présidente de l’immobilier mondial chez Apple, a affirmé : « La vallée de Santa Clara abrite Apple depuis plus de 40 ans, et nous sommes fiers de continuer à investir dans des installations de classe mondiale pour nos équipes ici. »
Cette acquisition s’inscrit dans la tendance récente d’Apple à convertir les baux de longue durée en pleine propriété dans la South Bay. Parmi les acquisitions récentes figure un accord de 450 millions de dollars en 2021 pour un complexe de bureaux de cinq bâtiments, sans oublier un campus de dix bâtiments connu sous le nom d’Apple Results Way en 2023, ainsi qu’un achat de 70 millions de dollars pour un bâtiment de bureaux la même année.
